9月10日，上海市黄浦区外滩街道一处住宅楼盘公布“一房一价表” ，计划于9月27日开盘销售。“一房一价表 ”显示 ，2幢49楼一套865平方米的复式房源，总价达到2.83亿元 ，折合单价为32.68万元／平方米。
图片来源：金陵华庭二期准售房源公告&一房一价表
这一单价已经超过了今年6月保利发展在浦东世博板块的保利世博天悦3幢22号1902室的30.27万元／平方米 ，以及去年新鸿基地产在陆家嘴滨江板块的滨江凯旋门19栋11号1901室的30.22万元／平方米，成为上海新房备案单价的最高纪录 。
该项目是港资房企嘉里建设在金陵路开发的住宅楼盘金陵华庭 ，此次推出的二期120套房源 ，面积段为360-875平方米，均价20.5万元／平方米 ，套均总价8203万元左右 ，总货值在98亿元左右 。
金陵华庭共有4幢约150米超高层住宅（318套大平层）以及29套风貌住宅。今年3月，该项目首次开盘 ，推出158套大平层住宅 ，面积270-640平方米，单套总价4017万元-1.7亿元，认购当天就收到超过130组意向认购 ，最终开盘3小时便宣告售罄 ，累计揽金92.34亿元 。
实际上，近两年来 ，上海高端住宅市场表现十分活跃 。除了金陵华庭 ，还有多个高端项目入市并取得了不错的销售成绩，例如绿城潮鸣东方、上海壹号院等项目均录得强劲销售成绩。据易居研究院统计 ，2024年全年 ，上海总价3000万元及以上新房成交套数为1542套；仅2025年上半年，该类新房成交套数就已经达到了1096套 。而从总价为1亿元及以上的新建商品住宅成交情况来看 ，2025年上半年全国共成交19套 ，其中有15套位于上海，主要分布在黄浦 、徐汇和虹口等核心城区 。
业内人士认为 ，上海高端住宅市场的火热主要有以下几个原因：一是高净值人群对优质资产的配置需求持续存在 ，在当前经济环境下，房产依然是他们资产配置的重要选择之一；二是上海作为国际化大都市，城市的吸引力不断增强 ，吸引了越来越多的外地和境外高净值人群前来购房；三是开发商在产品打造上不断创新和升级 ，推出了一系列高品质的住宅产品，满足了高净值人群对居住品质的追求。
不过 ，在高端住宅市场火热的同时 ，上海中低端住宅市场却面临着一定的压力 。数据显示，今年以来 ，上海二手房价格整体呈现下跌趋势 。根据国家统计局数据 ，2025年1-7月，上海二手住宅销售价格指数同比下跌1.4%。新房方面 ，虽然整体均价有所上涨 ，但部分区域和项目的去化压力依然较大 。
图片来源：国家统计局
（文章来源：新华财经）
买股票怎么样开户:国内正规配资公司-上海一新盘单价超30万元/㎡ 谁在购买上海顶级豪宅？
正规炒股配资官网:如何开户炒股买股票怎么开户-上海豪宅日光 单价近20万元/平方米！
配资知名炒股配资门户:买股票是不是一定要开户-两部门征求意见：辅助驾驶不能当自动驾驶！未经备案OTA不得升级
股票配资门户有哪些:国内正规配资公司-上海合作组织成员国元首理事会关于加强数字经济发展的声明
买股票要去哪里开户正规:深圳配资门户网-爆雷！知名巨头突然宣布：可能撑不下去了 将到期的35亿元债务目前无法偿付
股票:期货原油开户条件-【评论】万亿国泰海通扬帆启航，以“上海速度”为资本市场创新发展注入强劲动力
股票维权平台哪个正规:网上怎么进行股票开户-网友称“月薪2万元吃不起” 百果园董事长：我们不会迎合消费者 在教育消费者成熟
睿迎网-正规配资网站提供安全配资平台配资炒股查询服务提示：文章来自网络，不代表本站观点。
睿迎网-正规配资网站提供安全配资平台配资炒股查询服务⑯投资者在参与股票配资时，应了解并遵守平台的交易规则和操作流程，避免不必要的损失。
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
文/吴治邦3月24日早盘，在2024年年底压哨实施完毕重整计划的*ST花王股价继续跌停。自2025年1月...
2025年3月24日下午三点A股收盘后，港股科技板块持续走强至四点十分收盘。消息面上，一方面美元相对于人民币连续3个交易...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
近日，开源证券大连分公司遭大连证监局处罚，暂停其办理需要合格投资者认定相关业务六个月。该惩处力度在近年来券商分支机构中并...
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
2025年3月25日，倍轻松(688793.SH)公告称，公司股东宁波倍松投资有限公司（简称“宁波倍松”）拟通过大宗交易...
记者辛圆给补贴、建平台，为了吸引更多高层次人才，各地纷纷放出“大招”。据央广网周一发布消息，湖...
3月24日，易方达国证自由现金流ETF公开发售。该产品跟踪国证自由现金流指数，这个指数是什么？有哪些优势？投资价值如何？...
国海富兰克林基金国富深化价值基金经理刘晓日前发表了对 2025 年市场的展望。刘晓指出，国内经济正处于复苏通道，市场大幅...
3月24日，业内权威专家表示，MLF（中期借贷便利）不再有统一的中标利率，标志着MLF利率的政策属性完全退出。3月24日...
记者闫桂花 王珍中国社会科学院学部委员、中国社会科学院原副院长高培勇周日在“中国发展高层论坛2025年...
【隔夜行情】•周五（2025年3月21日），A股三大指数集体下跌，截至收盘，截止收盘，沪指跌1.29%，报收33...
沪深两市成交额连续第44个交易日突破1万亿，较昨日此时缩量超900亿。...
